职责描述：
1、根据公司的战略和规划区域市场发展，对各类项目的销售工作进行统筹规划和管理； 2、全面负责项目的营销、策划、销售管理和客户关系等营销工作； 3ag8国际亚游登录|首页_Welcome、负责制定项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行，制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行； 4ag8国际亚游登录|首页_Welcome、负责市场调研ag8国际亚游登录|首页_Welcome、产品分析ag8国际亚游登录|首页_Welcomeag8国际亚游登录|首页_Welcome，对竞争产品进行研究与监控，提供项目市场运作的建议书和产品建议书； 5、负责整合营销资源，指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施； 6ag8国际亚游登录|首页_Welcome、负责公关事件和主题活动策划ag8国际亚游登录|首页_Welcome，并整合媒介资源等ag8国际亚游登录|首页_Welcome； 7、对市场和销售合同的管理负总体责任ag8国际亚游登录|首页_Welcome； 8、负责项目市场营销费用的预算支出的控制； 9、负责营销团队内部管理及队伍建设ag8国际亚游登录|首页_Welcome，为公司培养和发现人才ag8国际亚游登录|首页_Welcome。 10、上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、熟悉上海，浙江片区房地产市场，可外派； 2、3年以上营销经理经验，熟悉房地产营销推广全过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势，有独立担当至少一个以上房地产项目管理的成功案例； 3、沟通协调能力强，诚实踏实； 4、有一定的抗压能力； 5、有责任心，有团队精神ag8国际亚游登录|首页_Welcome。
职责描述：
1、每季度刷新掌握并建档归类国家和目标区域政府的关于土地ag8国际亚游登录|首页_Welcome、生态环保、多规合一等与前期开发相关的政策与法律法规；
2、熟练掌握文旅地产项目从规划、环评、立项等到摘地全流程的控制要点，为公司拿地和项目开发提供前期技术支持；
3、针对目标地块制作拿地阶段的项目方案并进行土地资源价值判断的初步梳理；
4、针对目标区域定期进行土地市场监测与走势分析；
任职要求：
驾驶、具有无人机拍摄技能ag8国际亚游登录|首页_Welcome、熟练掌握CAD软件ag8国际亚游登录|首页_Welcome、能够做高质量的PPT报告；
职责描述：
负责本部门资金预算的编制和调整，参与资金预算的编制和调整会审
负责本部门资金预算的执行，落实财务成本管理部门提出的预警和整改意见，进行执行差异分析
负责本部门经办的付款手续办理
审核本部门职能范围内的费用或借款申请
审计监察
配合对本部门的审计工作
负责落实审计建议，制定、实施本部门整改措施
财务指标与会计核算体系
负责集团的各项财务管理制度推行与跟踪
负责成本费用标准的落实执行
制定城市公司的内部财务管理制度
预算管理
组织公司项目预算编制及调整
组织公司年度预算编制及调整
组织各部门对年度预算进行月度分析，并及时提出预警，定期提交预算执行分析报告并上报意见
组织项目预算的动态调整
组织公司项目预算编制及调整
会计核算
负责公司会计核算工作
负责财务报表和财务分析报告编制
审核公司费用报销ag8国际亚游登录|首页_Welcome、各项成本支出
审核公司签订的各类合同
负责审核售房合同ag8国际亚游登录|首页_Welcome，并收取ag8国际亚游登录|首页_Welcome、登记房款和代收款
资金管理
组织公司月度资金计划的编制
组织各部门对月度资金计划执行情况进行小结ag8国际亚游登录|首页_Welcome，并及时提出预警，定期提交预算执行分析报告并上报意见
负责项目融资
负责按揭贷款的回笼
审核公司付款申请
审核公司员工因公借款
负责公司现金管理
税务管理
提出税务筹划方案ag8国际亚游登录|首页_Welcome，集团批复后执行
其他
参与开盘方案的编制ag8国际亚游登录|首页_Welcome，配合开盘工作
参与开盘方案的编制，配合开盘工作
完成上级领导交办的其他工作
任职资格
学历：大学本科及以上
5-10年行业经验、1-3年同职经验
知识技能：1、具有全面的财会专业理论知识
2、熟悉财税法律法规与制度
3、精通公司财务核算系统，熟悉会计操作ag8国际亚游登录|首页_Welcome、会计核算
综合素质：
1ag8国际亚游登录|首页_Welcome、良好的组织、协调、沟通能力
2、具有较强的分析、解决问题能力
能熟练使用用友等财务管理软件和OFFICE办公软件
职责描述：
1、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控ag8国际亚游登录|首页_Welcome、项目成本的控制、并完成签约工作ag8国际亚游登录|首页_Welcome；
2、负责主导项目申报ag8国际亚游登录|首页_Welcome、专项规划、实施主体的确认等相关工作ag8国际亚游登录|首页_Welcome；
3ag8国际亚游登录|首页_Welcome、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理ag8国际亚游登录|首页_Welcome，包括项目启动ag8国际亚游登录|首页_Welcome、商务谈判、拆迁拆除ag8国际亚游登录|首页_Welcome、实施主体
申报、土地合同签订等；
4、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地；
5、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门ag8国际亚游登录|首页_Welcome、及相关单位 的协调工作。
任职要求：
1ag8国际亚游登录|首页_Welcome、全日制本科学历ag8国际亚游登录|首页_Welcome，建筑学ag8国际亚游登录|首页_Welcome，工民建、市场营销等相关专业，有中级以上职称者优先考虑；
2、具有5年以上大型房地产公司工作经验，5年以上项目开发管理经验ag8国际亚游登录|首页_Welcome，3年以上更新项目前期发展工作经验；
3、熟悉城市更新改造政策法规、更新项目申报业务工作流程ag8国际亚游登录|首页_Welcomeag8国际亚游登录|首页_Welcome；
4ag8国际亚游登录|首页_Welcome、具有房地产开发流程中的项目前期调研、产品定位、规划设计、工程管理、成本管理ag8国际亚游登录|首页_Welcome、营销策划等环节丰富的实操经验ag8国际亚游登录|首页_Welcome；
4、有相关政府职能部门资源优先ag8国际亚游登录|首页_Welcome；
5、为人乐观、积极ag8国际亚游登录|首页_Welcome，具有良好的沟通协调能力ag8国际亚游登录|首页_Welcome、责任心及敬业精神，抗压能力较强ag8国际亚游登录|首页_Welcome。
